8月,长沙二手房市场表现如何?根据象盒找房数据显示,8月2日,长沙六区一县二手房挂牌均价10263.49元/平米,环比微跌0.05%,近乎持平,在售二手房59204套。
自4月以来,长沙二手房挂牌均价已连续4个月呈下跌趋势,“金三银四”过去后二手房降温明显,市场需求量降低,供过于求导致房东不得不割肉让利,象盒数据显示,每天都有一两百套房源降价。
存量方面,在售量已接近6万套,在客流变少、房源“内卷”的情况下,降价让利出售仍会是市场主流。
涨跌幅方面,芙蓉区和天心区的涨幅在0.3%左右,雨花区微涨0.06%,其余各区县均环比下跌,跌幅最大的是长沙县达0.85%,其次是开福区跌0.74%,望城和岳麓跌幅较小。
潇湘晨报记者罗雅琪
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