南方财经7月28日电，平安证券指出，近日住建部倪虹部长召开企业座谈会，就房地产市场平稳健康发展方面释放积极信号，首提降低首套住房首付比例。若后续落地执行，将更加利好总价高、购房门槛高的核心城市。同时，会议明确强调落实个人住房贷款“认房不用认贷”，利于改善性需求释放，预计后续核心城市限贷政策有望迎来优化，利于大幅降低改善性需求置业门槛，活跃整个房地产交易市场。会议也强调了落实改善性住房换购税费减免，预计后续在增值税、契税等交易环节税收方面有望迎来政策支持。本次住建部表态为对政治局会议的响应和支持，政策力度超出市场预期。预计后续各地在降低首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等方面有望陆续出台相关优化政策。