一直以来买房结婚都是人生头等大事，几乎对于每个家庭都是这样，其中买房子更是占据了整个人生的大半部分的收入，而让人普遍重视。

尤其是近几年房价的居高不下，让很多人意识到房子的所有权，比任何一件事情都要重要，也让人们意识到了房产证的重要程度。

但是有一些证件比房产证还要重要，丢失了就无法补办。

购房合同很重要

首先第1个证件就是购房合同购房合同，不管是在买卖商品房还是二手房时都会签订，这第1个合同是在双方协商过后共同签订的，当然保管权也属于双方所有。

如果购房合同出现丢失的情况，必须要双方协商才能重新再继续签订，是无法进行补办的，所以必须要谨慎一点的去保管。

购房合同是明确买卖双方的权利义务和关系，是关乎于双方在买卖过程当中履行的重要依据。购房合同在按揭贷款时，需要准备这种必备材料。这种合同是买方和卖方的依据所在，也是交易的手续之一，所以这个合同是相当重要的缺一不可。

最主要的是，不仅代表房屋所有权的凭证，更重要的是一旦房屋出现任何问题，购房合同都会起到相当大的作用，从这一方面来看购房合同千万不能丢失。

尤其是二手房，一旦签订了合同，就必须要按合同上面的办事，如果失约的一方将会承担巨额的赔付，而且这个购房合同也只能重新的去签订，到那时候还有什么用呢？想补办也补办不了吧。

对于那些容易损失的东西一定要做好保管，用这种方式来作为双方的法律依据。保管好就不会给我们造成任何损失，这比房产证重要多了。

贷款合同购房发票

贷款合同是贷款时需要签订的合同，在还款时也可以作为重要依据。房贷资金下来之后，贷款合同也没有办法补办，所以这种合同的原件也需要妥善保管，防止出现丢失的情况。

房屋贷款出现之后是有好处的，让一些不具备全款买房的人们，也能够通过智能手段购买一套房子，拥有自身的房屋所有权。对于这部分人来说，贷款合同绝对是不能丢失的，如果房贷批下来没有合同就无法作为重要的还款依据。

发票是在购房者购完钱之后收到的发票，很多人对于这张小纸片并不太重视，但是纸片的意义却非常重大。缴纳维修基金缴税都得需要购房发票来作为凭证，并且这也无法继续补办。

在使用过程中，如果工作人员要求买方出示这张购房发票，没有的话就没办法补办了，丢失的时候会特别麻烦，通常有的时候都不会太在意，没有事就费尽心事。

纸质性的材料还是蛮严重的，具备着很强的凭证作用。注意的是这个发票在还完贷款时也需要使用，因此在这种情况下，大家需要好好的保管为好。

然后得到一笔贷款并不是那么简单，首先得看一下个人的征信记录以及资金流动情况，然后再继续给各位放款之后就会签署一份详细的贷款合同，双方的责任和权利非常明确，其中还包含了额度还款方式以及特殊补充条款。

普通人的贷款合同以及跟银行的还款合同做好之后，这些都是做好的凭证。因此每个人都必须要妥善保护好自己的贷款合同，避免出现过度遗失的情况。

车位合同不能丢

对于购买车位的车主来说，因为拥有房产证，所以不需要车位合同，毕竟这个房产证已经有产权代表了。但对于一些人防车位来说，需要签订合同来约束买卖双方。

这种合同一旦签订就没有办法进行补办，在丢失之后需要找到开发商重新签订，甚至可能还会出现开发商不愿意重新的情况，所以说为了避免让那种事情发生，我们一定要做下保管。

车位合同的目的是为了拒绝，在购房之后的车位问题要知道，很多人在刚开始签订合同时都会写得模模糊糊拒绝沟通，这也导致在后期特别的浪费时间和精力。这一款合同的签订就是为了避免这种情况发生，所以需要好好保管。

这是用户用一个车位的权利凭证，而这个凭证是不能伪造的。可能还得谈一下合同，所以买房时一定要注意讲清楚。万一丢了再跟地产商讨价还价再去谈合同，那就有些麻烦。买车位时会对卖家的话进行怀疑，从而拿到的车位，不管是从什么方面去看都不一样。

而双方的协并证明可以维护我们的停车权益，而且可以直接将证明我们把钱打给了开发商。

因此各位车主必须要好好保护自己的车位合同，让开发商把所有的关键性和重要性意义都尽量填写在合约里，方便更好的保护我们的合法权益。

目前正处于房地产销售行业的旺季，为了能够让别人买房子，会在购房合同里面虚拟夸大房屋的内容，所以在购房时一定要谨慎一点。对于这些房产销售所说的话，现在缴纳1万元的定价，到付款的时候就可以抵3万，但是直到那天销售者就离职了，开发商都不认识了。

房子的价格不是几百或者是几千，当我们受到教训之后就当是花钱买教训了。现在这些房子的价格可是几百万甚至几千万，而且这有可能是一家人辛辛苦苦奋斗几十年的血汗钱。

最好是将这些合同全部都进行妥善的保管，不管有没有用事先先保管好，等到用的时候就不会出现浪费的情况，那时候就麻烦了。

先不说能不能补办，即便是能补办，也需要耗费大量的时间吧，所以为了避免不造成必要的时间损失，最好这样做。

对于这次比房产证更重要的4个证件，你有何看法？欢迎大家在评论区留言讨论！