【房屋租赁登记备案凭证要在哪里办，需要什么手续？(房屋租赁备案登记在哪里办理)】郑州信息网小编为你整理了相关解答内容作为参考，希望能帮助到你解答。

房屋租赁备案登记流程是什么1、租赁双方凭所需文件到出租房管理处办理入住手续；2、工作人员会审查证件，审核租赁合同，审核初步批准后签字；3、根据初审结果进行二次复审，并在第二次会议上签字；4、租赁双方在缴纳一定的税费后，向承租人发放《房屋租赁登记证》；5、三日之内，手续完成，审核无误。房屋租赁备案登记所需材料1、房屋产权证明文件或其他合法凭证（原件和复印件）；2、房屋租赁合同一式三份；3、原始。转租、承租方变更登记备案的，须填写一份房屋出租申请表；4、出租双方当事人的证件（原件和复印件）；5、已竣工交付使用，但尚未上市销售的商住楼，需提供土地使用权证，行为主体竣工验收报告，开发商书面保证（在租赁期内，如果出现纠纷，须承担法律责任）；6、机关单位住房出租时，须提供单位法人授权（盖上公司公章）租赁管理办法的授权委托书、企业营业执照复印件、经办人员人的身份证（正本、复印件），如授权委托下属企业或他人委托租赁管理方式的，应给予企业法人授权（盖上公司公章）租赁管理办法的授权委托书，受委托人方可以自己的名义签署房屋租赁合同，申请办理房屋租赁登记备案；7、委托他人代理公司的，须提供授权委托书（委托委托书未经过公证，委托人应书面保证，房屋租赁期间出现争议，委托人愿意承担法律责任）；8、共租一套房子，须提供共同租约的书面证明（如果没有同意，所有被告方应以书面形式保证，在租赁期内出现争议，愿意承担法律责任）；9、已抵押房屋出租时，须提供一份书面通知租赁人或租赁人书面保证；10、转租住房须提供房屋产权证明，以证明其转租。房屋租赁备案网上办理流程1、注册认证个人帐号或公司帐号。2、选择住房租赁区域。3、在个人业务查询页面中键入“房屋租赁登记备案”，在项目名称下方单击“在线办理”按钮。4、阅读本须知，填写申请人、租赁房屋及租赁合同等相关信息，并上传相关资料及照片。5、备案部门在3个工作天之内完成审查，并通过短信通知申请人。6、根据短信通知，到现场进行信息校验，并办理房屋租赁登记备案凭证，或者通过快递方式办理。

1、租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。房屋租赁登记证明的材料有哪些租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。1、出租人应交验的有关证件：①出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证。②出租人的身份证明。③共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托。④代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件。⑤房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。2、承租人应交验的有关证件：①境内个人须提交居民身份证或户籍证明。②本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证。③外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，或当地乡以上人民政府，或工商行政管理部门证明和居民身份证。④单位(包括“三资”企业)需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所(以下简称区、县房管局(所))同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明。⑤境外人土须提交护照或回乡证明。

房屋租赁登记备案证明，需要当事人要到该房屋，对应的本区房产交易中心去办理。接下来，我们先来了解一下，哪些房屋出租的时候，是需要办理租赁登记备案证手续的。一、房屋租赁登记备案证明在哪里办理?房屋租赁登记备案证明，需要当事人要到该房屋，对应的本区房产交易中心去办理。接下来，我们先来了解一下，哪些房屋出租的时候，是需要办理租赁登记备案证手续的。根据我国的相关法律规定，我们可以知道，属于公有的性质的房屋对外出租的时候，如果是按照规定，去执行人民政府规定的租金标准，这样对外出租的情况下，是不需要去办理房屋租赁登记备案的手续的。如果是其它的公有性的房屋对外出租，没有按照相关的政府规定的租金标准，对外出租给他人，而是自己与承租人双方一起协商房屋的租金，这个时候就要去相关部门，办理房租租赁登记备案手续。办理房屋登记备案的手续，要按照不同的房屋性质，来做不同的处理方法。房屋可以分为住宅性房屋以及非住宅性房屋，这两种。(一)属于住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是负责社区流动人口，以及负责对出租的房屋管理的服务站，与此同时还要签订《治安责任保证书》，对房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本信息，都要按照实际情况去备案。(二)属于非住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是辖区的房管部门。《民法典》(2021年1月1日起实施)第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。二、办理房屋租赁登记备案需要的资料(一)房屋的承租人以及房屋的出租人，双方各自的身份证件，如果当事人是属于法人或者是属于其它的组织性质的，应该提供营业执照这一类证件。(二)可以证明房屋是属于合法的一些证明文件。(三)双方当事人一起，签订的合法的房屋租赁合同。(四)如果房屋是委托比人进行管理，并且由他人代为对外出租的，还要提供当事人的委托书，来证明该房屋对外出租的合法行。如果房屋并不是由房主一人所有，其它的房屋所有者，还要出具同意当事人对外出租的意见证明。同样，如果房屋是由出租人一方，进行对外转租的，转租人一方与原房屋的出租人之间，双方签订的房屋租赁合同当中要对转租行为允许，只有原出租人允许了，出租人的这种对外转租行为，才是合法的。如果原租赁合同当中，没有对转租的事情进行约定，就要由出租人提供原出租人同意房屋转租的相关证明资料。(五)如果是一些特殊的情况，比如房屋的合法产权人，发生了死亡的情况，属于房屋的合法继承人将房屋对外进行出租，需要提供房产集成的相关证明文件。

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