作者：值友6774994011

据了解，在9月1日，天津非市内六区放开限购。而就在这个政策发布的次日，当地二手房降价出售的数量突然从前一日的2783套，暴增至5858套。

　　住房往往是普通居民家庭最大的资产，商品房购买政策和房价涨跌的消息，常常紧密牵动着居民的神经。而伴随北上广深出台“认房不认贷”政策，楼市的市场情绪被推入高潮，其他城市也在持续推动深化相关刺激购房的政策。

　　9月2日是周六，当日售楼处的人比平时多了不少，posbguq而相关视频显示，现场的人的确不少，此外还有消息称，开发商意欲涨价。

　　此外，还有数据显示，近6周以来，天津市二手房挂牌数量每周小幅上升。此外有数据表明，近6周以来，天津市二手房挂牌数量每周小幅上升。

　　以7月24日至7月30日这周为例，挂牌数量293991套。而7月31日至8月6日这周，挂牌量即增加4152套。8月21日至8月27日这周的挂牌量为307432套。

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　　8月14日至8月20日，参考均价21232元/平米，随后一周每平米降价116元。而有相关数据报表显示，100万元至300万元总价的房源占比最高，约占56.35%，其次就是100万元以下的房源，占比29.33%。而总价超过300万元的房源挂拍数量占比最小。

　　事实上，在2023年上半年，天津市一二手房成交套数13.6万套，外地人购买了7.7万套，占比56.7%。而天津市商品住宅成交套数5.1万套，外地人购买了3.1万套，占比62.1%。

　　天津市二手房成交套数8.5万套，外地人购买4.6万套，占比53.4%。而这也意味着天津楼市的未来，还要看“外地人”的购房意愿。

　　与此同时，按照今年8月31日央行的要求，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%。但是有销售人员表示，首付20%是央行执行的，首付10%是开发商执行的。

　　而早在2022年10月，位于天津市西青区的“保利和光尘樾”项目还曾在某知名房产销售平台打出“一口价房源首付5%”的广告。

　　但是对于降首付等政策，有居民表示：我缺的不是首付，而是360个月的稳定还款能力。

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