近期长沙施行的首套房首付2成以及低房贷利率，对购房者产生一定的刺激。贝壳找房的数据显示，上周长沙二手房的成交量上涨23.9%。

数据称，9月4日至10日，也就是9月第一周，长沙内五区二手房市场成交价格上涨，最新周成交均价10711元/㎡，环比上升0.33%。成交量环比上涨23.9%，周成交量时隔5月后再超年均值水平。

湖南新环境房地产经纪连锁有限公司的相关负责人也反馈，9月以来长沙二手房成交有所增长，但各板块各门店行情走势冷热不均。

实际上，相关从业人员也已感受到了市场回暖的迹象。

9月10日，从事二手房中介服务的徐先生带客户去总部签约，“当天签约中心就聚集了不少客户”，徐先生告诉潇湘晨报·晨视频记者，上周他个人带看了3组客户，成交了1套住宅。“客户看房后隔了3天就决定要买了，是一套建面约136㎡的毛坯四房”。

新环境市场总监，雨花、天心板块负责人吴先生对潇湘晨报·晨视频记者表示，上周看房客户大概多了40%，里头包含了部分还未获得购房资格的客户。“大部分客户是奔着首付2成和低利率来的，刚需客户的占比更大。”据其预测，9月门店的成交应该会8月上浮至少1.5倍。

相关业内人士表示，目前来看，购房者的支付能力也在逐渐复苏，市场会逐步发力。

在区域成交方面，据贝壳找房公布的数据，9月第1周，岳麓区成交量持续排行榜首，雨花区排第二位。成交量增幅最大的是长沙县。另外，岳麓区成交均价为10711元/㎡，位居排行榜第一。

潇湘晨报记者牛蕊

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