【二房东转租需要承担哪些责任，违法转租有什么法律后果？(二房东转租需要承担哪些责任)】郑州信息网小编为你整理了相关解答内容作为参考，希望能帮助到你解答。

法律分析：1.房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护，才算合法。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2.房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

问题一：在法律上讲，跟二房东签的合同有效吗？ 和二房东签订的协议是否有效，要看他和大房东是怎样约定的。 如果大房东在租房合同中，明确约定不能转租，那么二房东和你常订的协议无效，你完全可以直接和大房东签订租房合同。 如果大房东同意转租，那么二房东和你签订的协议应当有效，但必须双方签字。 现在，如果发生纠纷，你完全可以通过协商或者法院诉讼来解决。 问题二：如何做合法二房东 和房东签订长期合同，然后你就可以做二房东了。 问题三：二房东跑了 一房东要封门 这合法吗 合法的，你与一房东没有任何关系。 问题四：二房东需要承担哪些法律责任？ 房客擅自转租是违法的。 《合同法》第二百二十四条规定，　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 由此可见，承租人（二房东）未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，造成的损失由二房东承担。 问题五：二房东这样租房合法吗? 二房东属于擅自转租饥大房东可以收回房子 但是房子已经租给你了，你是善意第三人，大房东不能把你赶出去 提前违约，你就要二房东陪，态度坚决点儿，她肯定不对 问题六：二房东合法吗 房屋租赁合同约定承租人可以转租的，就可以，否则是违约行为。 问题七：在上海做二房东违法吗？？ 二房东没有法律的约束，可以说是市场空白。但房东如果不同意你转租，倘若他知道了，会追究你违约责揣。所以，最好和房东协商下。 问题八：跟二房东签订房屋租赁合同是否有效，应该注意什么 你跟二房东签的合同只对你们两个之间有效，对房东不具畅约束力，如果在合同期间（房东跟二房东的合约还有一年）房东要收回他的房子他只会按他们合同上的规定赔二房东违约金，而二房东再按你们合同上约定的赔你违约金，但是你的重型机器搬去搬来的不仅麻烦也会产生费用，所以建议你另找门面或者直接找房东谈，希望能帮到你。 问题九：二房东租房合法吗 二房东租房注意什么 看二房东和房东的合同有无约定了。

法律分析：房东与承租人之间的租赁关系，不因转租而受影响，他们之间仍发生原来的权利义务关系。承租人为转租人，其与新房客之间的转租关系与一般租赁关系并无区别。房东与新房客之间，并不存在直接的法律关系。在租赁关系终止时，新房客对于房东负有返还租赁物的义务。此时承租人仍是连带债务人;除经特别约定，新房客对房东不负租金支付义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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