2023年房地产市场热度不在，而且多个房地产开发商去库存压力大，资金回笼慢，负债率高，部分房企甚至出现爆雷，这种情况可见楼市行情不好，这样的情况就会影响经济发展。因为房地产涉及的产业太多，为此多部门开始出台楼市优化调控政策救市!

很多人都觉得楼市进入了新的调整期，发展已经到头了!在人口出生率下降，人口老龄化越来越多的现状下，房屋已经过剩，购房需求量变小，买房人自然越来越少!而之前王健林早在2018年的时候就发表过关于房地产市场走势的言论，目前来看可能是要成真了，他曾表示，全世界没有哪个地方的房地产能够一直保持繁荣超过50年。一般来说，20多年就已经到了饱和阶段，无论是房屋供应还是购买力，都已经到了顶峰，开发空间越来越小!这番话，目前来看，确实如此!房地产市场早在前些年热度非常高，房价也蹭蹭蹭的往上涨，而且还有大量的炒房客出现，也因此赚了不少。但是如今市场购房需求少了，炒房客退场后，房地产市场开始出现调整和回落的迹象。

虽然近段时间，各地楼市调控政策出台，部分城市出现楼市回暖的现象，但不少专家认为，这只是短暂的，当限购放开后，肯定是会有一波购房需求，但长期来看，房地产市场的热度不会再像以往那般!所以2024年的楼市热度依然不大，还需要注意的是，在限购放开的当下，名下有多套房子的房主会抛售手里的房产，从而二手房市场会有很多房源挂牌，如果出售难度大，自然就会降价，所以房价可能会是下行趋势!当然这个还需要时间去验证!

对于购房者们，如果要买房的话要做好心理准备，不要急于一时，如果真有买房需求的，一定要理性购买。同时，建议大家要根据自身情况规划资金的运用，以应对未来可能的变化。