这几年受国家宏观调控的影响，我国房地产产业的发展确实是大不如前。

有网友犀利的指出，如果说2021年下半年之前的房地产是蓬勃向上发展的朝阳产业，那么在这之后的房地产就是即将迎来黑暗的夕阳产业。

普通老百姓就算有购房刚需也不会轻易做出购房决定，而是要结合现实情况不断观望分析，希望自己不要在买房这件事情上吃大亏。

受大环境变化的影响，老百姓对于楼市的谈论度也在不断增加。就连菜市场的买菜大妈，都能一句话“点破”楼市本质，听过之后人们都坦言：比很多专家都看得透彻。

一、我国楼市的发展现状

从2021年下半年开始调控到现在的2023年，已经过去了两年左右。在这两年的时间里，国内绝大多数城市的房地产产业都遭到重创，房价水平有了明显的下跌。

一线和新一线发达城市的楼市，虽然没能迎来房价的下跌，但也停止了无节制的过快增长。

由此我们不难看出，国家有关部门针对房地产市场的调控确实颇有成效。在有关部门的打击之下，全国多座城市二手房市场的交易量出现明显下跌。

房地产企业的库存也在不断增加，不少房地产企业都因资金链的问题影响到自身的发展。

前有房地产巨头恒大集团，现在还有正处于崩溃边缘的碧桂园。

这都是国内数一数二的大型房地产企业，连这些房地产企业都面临着发展危机，更何况是其他抵御风险能力更差的中小型房地产企业呢？

考虑到房地产市场崩溃，可能会给国家经济带来的种种负面影响，进入2023年下半年之后，越来越多的学者开始呼吁救市。

之前还有学者提出，如果我国老百姓愿意拿出自家存款的1/3来买房、装修或者是置换新房，那么我们当下所面临的经济问题和楼市问题就都能迎刃而解了。

在这段时间举办的相关会议上，住建部也开始了第5次动员买房的呼吁和号召。

不过虽然他们多次动员买房，但出台的优惠政策多从供给端切入，并没有在需求端很好的保障他刚需购房者的利益。因此，5次动员的结果都不怎么理想。

二、买菜大妈漫不经心的犀利点评

针对于房地产市场的发展现状问题，不少学者们都提出了自己的看法和见解。这些学者们提出的解决方案，有些是备受老百姓支持但却没有办法被落到实地的。

还有一些则完全是无稽之谈，老百姓根本不愿意响应。比如说之前孟晓苏提出的，让老百姓将1/3的存款都拿出来，进行房地产领域的相关消费。

这样的提议就是不太可能实现的，老百姓赚钱有多不容易，相信这些身居高位的学者们都不大清楚。

一个普通家庭能够攒下一笔数额可观的存款，可能需要省吃俭用好几十年的时间。

毕竟现在绝大多数打工人的月薪只有3000块钱，又要养家糊口过日子，又要努力攒钱来增加家庭的经济抗风险能力。实际生活过得有多艰难，只有我们自己清楚。

这些学者轻飘飘一句“拿出1/3的存款来消费”，说的好像无关紧要，云淡风轻。

但对于我们普通人来说，银行卡里的余额是我们未雨绸缪的准备，是为了应对一些大型突发情况的，甚至可以说是最后的救命钱。

如果我们为了支持楼市的恢复，就从这笔钱当中拿出1/3来消费。那在意外到来之后，谁又能给我们钱来保障我们的生活呢？也正是因此，老百姓才选择缄默。

虽然知道这样做可以帮助国家更好的实现经济的恢复和发展，但却也无能为力、无可奈何。

在记者的街头采访中，一位菜市场买菜大妈就漫不经心的表达了自己的观点。

在她看来，连她这样只负责家里埋汰烧的买菜大妈都已经知道房子能赚钱了，那就说明房地产市场的游戏已经快要结束了。

买菜大妈的这番话，虽然说起来漫不经心，却犀利地道出了楼市的本质。这场房地产领域的资本游戏，终于要迎来相应的终结。

在国家有关部门的宏观调控之下，楼市确实经历了大起大落的转折。

但我们最终的目的还是希望楼市能够尽快实现软着陆，从而步入健康稳定发展的新阶段，并逐步下调房价，解决老百姓在购房方面的担忧。让房价水平，真正适应老百姓的收入水平和经济条件。

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