【合同不能履行是否是因为新型冠状病毒疫情免责(新型冠状病毒疫情是否属于不可抗力)】郑州信息网小编为你整理了相关解答内容作为参考，希望能帮助到你解答。

疫情防控期合同提前终止是否算违约责任，要看疫情防控是否为不可抗力因素。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除责任。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据相关法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。"1、企业在疫情期间解除劳动合同是否合理，要依据具体情况_定，如果在隔离期间解除确诊病_、疑似病_等_劳动合同，是不合理也不合法的。根据_社厅发布的通知有那些？新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病_、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职_，企业应当_付职_在此期间的_作报酬，并不得依据劳动民法典第四_条、四__条与职_解除劳动合同。在此期间，劳动合同到期的，分别顺延_职_医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。综上所述“疫情期间终止租房合同算违约,但是可能需要根据实际情况来判断。如果承租人是在房屋租赁合同履行期间,承租人算是违约解除,只要承担了合同约定的违约责任即可,一般商用的房屋租赁合同违约责任较重,居住型房屋租赁合同的违约责任较轻,一般为一个月的房租。”法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条（民法典定解除）有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形。

法律主观：

因为疫情导致合同无法履行的处理方式是可以协议推迟履行，也可以协议解除合同。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。法律规定的不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 《中华人民共和国民法典》第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

1、所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。目前我国没有出台明确政策说明此次疫情属于不可抗力，疫情期间的合同问题需要结合具体情况分析。不过，现浙江湖州已出具全国首份新型冠状病毒肺炎疫情不可抗力事实证明。2、【法律依据】3、《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。更多关于新冠病毒疫情属于不可抗力吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/7047881615388936.html?zd查看更多内容

因疫情原因造成的不可抗力而违约不能履行合同的，可以部分或者全部免除违约责任。疫情不应该再属于不可抗力。无论是部分还是全部免责，该不可抗力事件与违约之间必须有因果关系。第二，部分免责还是全部免责，以及部分免责的具体程度，和不可抗力造成的影响密切相关。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。具体情况具体分析。而当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。一. 疫情可以免除合同当事人违约责任吗？。可以。但需要疫情认定为不可抗力事件，下列情形除外：1、金钱债务延迟责任不得因不可抗力而免除；2、延迟履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。二.什么情况算是疫情原因？（1）如果是疫情直接导致的可以认定为不可抗力，不属于违约情况，如果是个人原因导致的是需要追究违约责任的，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。（2）不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。法律依据：《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

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