【住房卖了户口怎么办】郑州信息网小编为你整理了相关解答内容作为参考，希望能帮助到你解答。

每天在后台，都会收到

群友们的

从计分制问题，同等价位新房怎么选，

再到购房资格，落户政策等诸多

疑问。

黄老师特推出

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《黄老师房产问答》

问

卖了唯一住房后，户口迁到街道集体户口，买新房户口分应该不受影响吧？

答

不受！

积分的计算方式：

家庭、户籍、购房人拥有的住房状况、5年内在沪购房记录4大因素各自拥有基本分。如果购房者全部满足四大因素，也就是本市户籍、家庭、无房、5年内没买房，那么最高可以得60分。

而在沪缴纳社保则从2003年1月开始计算，至今的社保月数×社保系数（各个新房楼盘不同，会在认购前公示）就是社保分。

最后的积分是基础分和社保分相加。

您这种情况不会改变上海户籍这一条件，所以不影响积分计算。

问

我妈赠予我的房子，现在要卖，个人所得税怎么计算？

答

直系、非直系亲属间继承/赠与房屋后再出售房屋

的个税计算：

卖方通过继承或赠与获得房屋再出售的，若不符合个人所得税免征条件(满五年唯一)，只能按照20%税率缴纳个人所得税，不能按照全额x1%或2%计算个人所得税。

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