房子是家庭的港湾，所以人们对房子的追求从未停止过。有房才有家，这是很多人对房子的第一印象，所以对于绝大部分人来说，拥有一套房子是非常重要的。特别是现在在城市中，房子还和人们的爱情、婚姻、孩子教育和其他福利待遇挂钩，这也意味着房子被赋予了更多的属性，同时也意味着在城市中，人们更离不开房子。虽然在城市中可以选择租房生活，但是租的房子不仅不能享受和买房的同等福利待遇，同时租的房子也不稳定，不能给自己和家人带来归属感和安全感。所以，对于准备在城市中长期定居的人来说，买房子是必须经历的一件事情。
房子非常重要，这大家都知道，但是房价同样也非常高，这让很多人都买不起房子。根据统计数据显示，截至2021年底我国平均房价为10139元/平方米，房价依旧在万元以上。并且这仅仅是平均房价，在很多一二线热点城市，房价动辄就是几万元甚至十几万元一平方米，就算是很多三四线城市的房价也都是七八千元左右。更重要的是，这么高的房价，很多人还担心房价会继续上涨。人们有这种担心也并不是没有原因的，主要是因为过去房价一直都在上涨，导致越早买房越便宜，一旦错过买房的机会，很多人就买不起房子了。
当然，也正是因为过去房价一直上涨，让很多人形成了一种是房子就能买的思想。因为房价一直上涨，房子不愁卖，所以不管买什么房子，买了就能坐等挣钱，就算是购买到居住不舒适的房子，以后不喜欢了也可以选择高价卖出。但是现在情况不一样了，目前楼市调控政策在不断收紧，同时我国的住房资源也已经过剩了。在这种情况下，房子的投资属性正在慢慢减弱，这意味着未来房价不会再像过去那样普涨了。当然，这并不意味着以后房子就没有人卖了，就算现在人们都有房子了，但是随着人们经济条件的好转，未来人们对房子品质的追求也将越来越高。说到底，房子是给人居住的，人们对房子的品质和小区的环境要求会非常高。未来，人们买房子基本上都是为了自己和家人居住的，所以未来品质好的房子将会越来越受欢迎。
大家都知道现在房子不好卖，特别是品质差的房子，更是无人问津，甚至降价都没人买，而这种情况未来会越来越严重。也就是说，按照目前的楼市行情来看，一旦刚需购房者买到品质差的房子，不仅自己和家人居住不舒适，未来可能还很难出手。由于房子是一个大件，价格又非常高，所以现在买房最好一次性购买到品质好的好房子。那么，怎样才能买到好房子呢？对此，10年工作经验的售楼小姐直言：牢记“买三不买二、楼层选中间、买房莫冲动”这十五字箴言，基本上不会买错房。
第一：买三不买二
“买三不买二”就是能买三居室就不买两居室，因为三居室的房子容错率更高。现如今大部分家庭都是三口之家，夫妻俩加一个孩子，所以一般情况下两居室的房子就够居住了。但是这并不意味着两居室的房子就更适合了，相反地，三居室的房子更适合。对于三居室的房子，多出来的一个房子可以装修成卧室或者书房，这样大人可以用来办公，小孩子可以用来学习，当家里来了客人还可以改做客卧。
可以看出，相比于两居室的房子，三居室房居住起来更舒适，并且现在国家已经放开了二胎和三胎政策，未来会有不少家庭选择生二胎甚至生三胎。在这种情况下，三居室的房子就更实用了，就算生了二胎，也不用担心孩子没有房间居住。另外，在价格方面，其实三居室房子和两居室房子总价差不多，因为现在很多三居室房子建筑面积只有89平方米，而两居室房子建筑也在80多平方米。因此，在面积大小差不多的情况下，最好选择购买三居室的房子。
第二：楼层选中间
现在新建商品房住宅基本上都是高层住宅，像北方城市一般是33层高，而南方城市的高层住宅会超过33层，一般在33-70层之间。对于高层住宅来说，由于楼层太高，不同楼层的房子居住体验差距很大。对于太低的楼层，采光、通风效果会比较差，视野也不是很好，而对于太高的楼层，上下楼会比较困难，到了夏天水压也可能不足。
因此，在选择高层住宅时，楼层选择非常重要，建议选择中间楼层。对于中间楼层，可能没有高楼层的视野开阔，也没有低楼层的上下楼方便，也就是没有太明显的优点。但是对于中间楼层，也没有明显的缺点，这对于几十层的高层住宅来说，没有缺点本身就是最大的优点。因此，在买房时如果不知道自己买什么楼层时，选择中间楼层可能是比较好的选择，起码不会选择到差楼层。
第三：买房莫冲动
很多人买房子都比较冲动，因为从购房者没有进入售楼部之前，售楼部针对购房者的布局就已经开始了。从售楼部门口的保安到大门口的绿化或者庭院，再到高大上的售楼部，购房者还没有到沙盘可能就已经浮想翩翩了。所以，很多购房者在看过售楼部之后就已经买了房子，根本就没有去工地附近好好看看。因此，建议大家买房时不要冲动，在买房之前，提前做好功课，最好提前做好自己到底要买什么样房子的决定，不要到了售楼部之后被别人牵着鼻子走。
另外，现如今房价走势已经非常稳定了，没有必要像过去那样着急买房了。因此，大家在买房时，可以慢慢挑选，只花时间去多看房子才能找到最适合自己的好房子。不要相信售楼部的工作人员的房价即将大涨的说法，他们这样说都是为了促单而已。最后，现在买房最好选择自己经济条件承受范围内的房子，如果暂时没钱买房，也没有必要借钱买房，可以等一等，等经济条件允许了再买房子也不迟。
对此，大家对买房有什么看法呢？
