在1998年房改前，那些有房的家庭，基本上都是福利分配住宅，也就是那些多层住宅。然而经过这么多年的时间，这些住宅也已经老化了，甚至有些住宅已经变成了危房，无法继续居住。这些住宅也被人们统称为“老小区”。之前这些老小区都是按照棚改政策处理的，也就是人们常说的“拆迁”。

对于很多人来说，都期望自己的房子能够拆迁，毕竟拆迁后，自己就能获得巨额的拆迁补偿，改变自己的生活轨迹，实现财富自由的梦想。尤其是在2015年，楼市库存堆积严重，为了解决这个难题，我国出台了货币化棚改政策。就是拆迁后不再补偿给人们安置房，而是补偿给人们现金，让人们拿着钱自己去买房。这样的话，就有效地解决了楼市库存堆积严重的难题。

但这也同样使得房价飞速上涨，毕竟这些家庭拿到拆迁款后，不止购买一套房子，而是将自己的拆迁款全部拿来买房，使得大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。尤其是对于那些三四线城市来说，由于棚改规模较大，从而导致三四线城市的房价涨幅最为夸张，导致很多家庭想要买房都比较困难。

公开资料显示，2015-2020年全国棚改开工总量在3300万套。其中2015-2017年每年棚改的开工量都在600万套以上，三年总量1800万套。而且棚改拆迁货币化安置在二线城市基本上比例在20-30%，但在三四线城市比例普遍都在60%-80%。正是因为棚改规模较大，才使得三四线城市的房价飞速上涨。相信很多人都有印象，从2016年开始，这些小城市的房价就出现了上涨，短短两三年的时间，房价就从五六千元涨到了八九千元，甚至是突破了万元大关，导致刚需购房者买房比较困难。

而对于现在来说，住宅想要拆迁无疑是非常困难的事情了。毕竟在2020年，住建部发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要在2021年全面推进旧改政策。这也就是说，以后符合旧改规划的老小区，都要按照旧改政策处理了，而棚改政策则暂时落下了帷幕。而所谓的旧改政策，就是将老旧小区进行改造，改善住宅环境，提高住户的居住体验。

其中包含粉刷墙体、更换线路管道、规划停车位、加装电梯、新增育儿养老设施等等。而其中最引人注意的无疑就是加装电梯的事情，毕竟对于老小区来说，老年人数量较多，腿脚不太方便，平时爬楼梯也非常消耗体力。而现在旧改政策出台后，就有了加装电梯这一项，只要小区内的住户集体出资，就能给自己的楼栋加装电梯，使得自己平时可以乘坐电梯上下楼。

对于加装电梯来说，有人赞同也有人反对。对于那些高楼层的住户来说，平时自己爬楼梯上下楼非常不方便，肯定是愿意出资加装电梯的，但对于那些低楼层的住户，比如说一二楼的住户，加装电梯后对这两个楼层的住户没有太大的帮助，并且小区集体出资，对这两个楼层的住户来说，无疑是亏本的局面。因此，一二楼的住户都不愿意加装电梯。

当然了，对于一些老小区来说，还是想到了各种办法。比如说不让一二楼的住户出资，其他楼层的住户集体出资加装电梯，或者选择共享电梯，这样的话，就使得一些老小区成功地加装了电梯。但老房加装电梯后，高层住户却后悔了，花费这么多钱却带来三个新麻烦。为何会这样说呢？让我们一起来看一下吧。

第一个麻烦：影响日常生活

对于老小区来说，加装电梯后，由于电梯是外挂式电梯，这就导致人们乘坐电梯的时候，就能看到其他楼层的住宅室内情况。要知道，对于人们来说，房子就是自己的私人空间，肯定是不希望别人看到自己的住宅内部情况的，尤其是自己在家的时候，经常被人注视，这种感觉是非常不好的，可以说加装电梯后，导致人们隐私性较差。

并且电梯在运行的过程中也会产生一定的噪音，尤其是对于那些早出晚归的群体，在乘坐电梯的时候说话聊天，都会让其他的住户无法好好休息，早上被噪音吵醒，晚上被噪音骚扰的睡不着觉。并且电梯也会影响楼栋的采光通风效果，导致住宅室内更加阴暗潮湿，使得人们居住体验较差。

第二个麻烦：电梯成本高昂

对于加装电梯来说，成本也是非常高昂的。如果是小区内住户集体出资的话，一二楼住户不出钱，而三四五六楼的住户承担了电梯的费用，一部电梯基本上需要五十万左右，就算旧改政策帮忙补贴，至少一栋楼也需要二十万才能加装一部电梯。对于这些住户来说，每家都要拿好几万，才能加装一部电梯。

而对于老小区来说，老年人数量是最多的，同时这些老年人手中也没有多少积蓄，加装电梯后，无疑是让自己的积蓄挥霍一空。就算是选择共享电梯，即使加装电梯不需要出钱，但后期乘坐电梯的话，也是需要掏钱的。虽然每次乘坐电梯的费用不高，但要以年为单位来计算的话，每年的乘坐电梯费用也是不小的开支。可以说老小区加装电梯的话，就让这些住户承担了额外的开支。

第三个麻烦：影响住宅质量

由于老小区的电梯是外挂式电梯，这就使得老小区的楼栋需要先在每个楼栋的墙体上破开一个大洞，才能让电梯和楼梯交接。而老小区本身已经出现老化的问题，导致住宅质量较差，而现在加装电梯后，无疑让老小区的住宅质量变得更差。甚至会缩短住宅的使用寿命，导致人们居住的房子更早地变成危房。

正是因为这三个麻烦，使得老小区的高层住户已经后悔加装电梯了。对此而言，你有何看法呢？