“首付81元，就可以在长春买房。”近日，有网友发文称，有长春中介为其演算：“在长春范家屯板块，某楼盘只要先交81块钱，剩下的首付款，开发商都会帮你挪到贷款里。该楼盘整个项目只有200多套，2019年开盘，卖到了现在。”真实情况如何？

9月15日，潇湘晨报·晨视频记者拨通了长春范家屯板块多个楼盘的联系电话，核实了解情况。安居客平台显示，位于该板块的楼盘有20个（数据为平台显示数据）。

嘉惠燕京十里，平台参考价位6900元/㎡，在售户型为2/3室，建面为65-115㎡，“现在可以做低首付，2万左右。”其置业顾问表示，具体月供数，要看购房者选择的楼盘户型、楼层之后，再按总价进行核算。

同样位于范家屯板块，万科向日葵的置业顾问表示，“目前按照首付20%执行，没有低首付选择。”安居客平台显示，该楼盘参考价格为7000元/㎡，在售户型2/3室，建面为84-133㎡。

据中国经营报2021年报道，位于范家屯区域的中央胜境项目可以做到“零首付”，购房时不收取首付款，首付款分为五年十期支付，从半年后开始。以一套86.85平方米、总价61万元的房子为例，购房者在购房时只需要交纳共计4434元的物业维修基金和工本费用就可以购房。记者通过安居客平台，查询并拨打了中央胜境售楼处电话，但并未接通。

近期，各地纷纷出台楼市新政，长春也于9月7日出台11条楼市新政，其中，给予进城农民和环卫工人给予200元/平方米的购房奖励，奖励额度最高不超过2万元。购房奖励和贷款贴息或购房消费券可同时享受。

此外还有支持高校毕业生在长购房安家，首次购买该市新建商品住房的，给予3万元一次性购房补贴。

持续开展购房月活动。精准对接不同行业职工群体购房需求，采取线上线下互动和走进企业、走进楼盘等多种方式。

据克而瑞长春发布的上周周报（9月4日~9月10日）显示，上周长春商品住宅市场成交均价约8411元/㎡，长春主城区商品住宅市场成交总量约4.82万㎡，住宅市场成交大幅下降。

潇湘晨报记者陈诗娴

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