7月的到来，也意味着长沙正式开启楼市的下半场。据不完全统计，7月长沙超40个楼盘推新。

河西仍是7月供应大户，市府谷山、麓谷、滨江、大王山、月亮岛等热门板块皆有上新。

比如，麓谷板块的中冶公园1957、麓谷城市公园，均价在1万/㎡左右，性价比较高，适合刚需置业。

又比如，滨江新城的旭辉铂悦湘江、市府的招商蛇口江山境预计加推，高端改善可重点关注。

此外，大王山片区的保利长交锦上、中国铁建梦想龙隐台也将推新，其中龙隐台将推出洋房，锦上则适合刚改客群。

值得关注的是，7月预计还有7个纯新盘入市。

包括鑫远融泽府、天城上和珺、长沙建发·有山、中建桃李九章、汇珺府、嘉信博麓郡、中梁鎏金公馆。

鑫远融泽府、天城上和珺、长沙建发·有山皆在天心区，所推的产品以大平层为主，建面都在200㎡以上。

鑫远融泽府，为南城改善大盘，打造了210-350㎡全套卧奢装大宅，依托鑫远集团大健康产业优势，在长沙开创性定制“融式未来住区”。

据悉，项目首开建面213-265㎡大平层。

嘉信博麓郡，立足市府片区，周边教育、商业、医疗资源丰沛。规划建面约170㎡环幕洋房和建面约188-200㎡甄稀艺墅，以创新超流体艺术建筑打造约1.59超低密墅区。

据悉，项目以毛坯发售，预计明年即可交付。

芙蓉区的中建桃李九章，是中建信和20周年鼎礼之作，倾力打造一种由空间自由应用+社区交互参与+城市无缝关怀的生活方式。

项目临近农大和浏阳河风光带，且引入芙蓉区9年双学校资源加持。据悉，首开预推建面123、133㎡复式和180㎡平层。

另外，万科森林公园、万科半岛国际、保利和光尘樾、保利长交锦上、中海寰宇天下、华实长沙领峯等关注度较高的项目，同样或将在本月推出住宅新品。

整体来看，7月长沙将推出的新房品类丰沛，高层、洋房、大平层、别墅均有涉及，能满足各个层次购房者的需求。

潇湘晨报记者罗雅琪

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