作者：那个胖师傅是我
上次我们讲了30的房子的装修，这次我们讨论一下40-60的吧。
40-60是什么样的房子
通常是两类：
老破小
LOFT
但其实我们主要要讲的类型是2室1厅1厨1卫1阳台这种房子。
优秀的老破小
这一篇我们先不讲LOFT，把它留在下次，重点讲一下老破小，作为很多年轻人在一个城市落脚的第一站，是非常重要的存在。它的特点就是：房龄长、房子破、面积小。
但它的有点也是相对明显的：总价低、地段好、出行方便、配套齐全。甚至很多是有学区的，虽然现在在弱化学区的概念，但短时间内的影响依旧是肉眼可见，相对的价格也会相对稳定。
选择老破小需要注意
尽量不要购买二楼，二楼的排水非常易堵，如果一定要买二楼尽量把自己家排水管改成独立排水，降低堵住以后返水的可怕“事故”。
明确一下前业主的装修时间，如果装修的时间超过十年以上，并且墙面没有重新粉刷的，在装修时候需要多支出部分费用，铲墙粉刷的费用，这部分费用会在（5000~12000元）之间居多。
看看原房东的塑钢/铝合金窗是否更换过，如果没有的话这也是一笔不小的费用哦。
40-60预算评估
小伙伴们有没有发现，虽然这次面积比上次多了一倍，但是厨房卫生间这样的花费几乎跟30一样，所以费用并没有多一倍出现。
大家根据自己的预算，将自己看好的商品逐一填表，基本上就可以确认自己的花费大约多少了。
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